中央空調(diào)使用了一段時間（一般1-2年）后，就必須對風(fēng)機鋁翅片進(jìn)行清洗， 清洗風(fēng)機鋁翅片的過程必須先拆卸風(fēng)機馬達(dá)和葉輪，可以順帶對馬達(dá)、電容是否燒壞進(jìn)行檢查。夏天制冷時，由于冷凝水多，在托盤中流入冷凝水排水管時，容易產(chǎn)生菌團和藻類，堵塞冷凝排水管，所以應(yīng)對托盤進(jìn)行清洗和殺菌滅藻等保養(yǎng)工作。

對風(fēng)機盤管清洗集水盤后，進(jìn)行消毒殺菌及凝結(jié)水管疏通，定期在風(fēng)機盤管集水盤放置風(fēng)機盤管消毒殺菌片，可防止因為細(xì)菌、藻類繁殖而堵管。同時對風(fēng)機盤管風(fēng)機葉輪、蝸殼和馬達(dá)、軸等拆洗除塵。風(fēng)機盤管清洗后，通風(fēng)量增大、中央空調(diào)效果好、室內(nèi)空氣質(zhì)量好、噪聲減少、電費減少、凝結(jié)水流暢。

主要包括檢修、清洗（除垢、殺菌、風(fēng)機盤管表冷器除藻）、風(fēng)機盤管及進(jìn)出風(fēng)口的維護(hù)，具體清洗流程如下：

1、回風(fēng)口過濾網(wǎng)的清洗殺菌消毒；

2、送風(fēng)系統(tǒng)殺菌消毒；

3、風(fēng)機盤管表冷器，用專用中央空調(diào)清洗劑進(jìn)行清洗、除垢、殺菌。保持通風(fēng)暢順；

4、對盤管風(fēng)機葉輪、蝸殼、馬達(dá)積塵的清掃， 電機轉(zhuǎn)軸加油；

5、對接水盤、過濾器進(jìn)行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流暢通；

6、進(jìn)出風(fēng)柵的清潔衛(wèi)生；

7、檢查水管連接牢固；

8、檢查保溫是否良好；  

9、檢查閥門是否漏水；

10、風(fēng)機盤管下面不要安裝日光燈設(shè)施。

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